В Ярославле набережная реки Которосль являлась важным местам с момента основания города: В Средние века она служила перевалочным пунктом для торговых кораблей, т. к. была частью пути «Из Варяг в арабы».
В непосредственной близости от набережной примерно на месте существующего парка Тысячелетия находился Ярославский ипподром, на котором с начала ХХ века стали проводиться велосипедные гонки.

В наше время данная территория практически полностью утратила свое значение, по большей части из-за того, что больше не существует той функции, которая являлась основой для посещения ее людьми — судоходство на Которосли не ведется, Ипподром давно снесен, а расположенный здесь парк Тысячелетия не отвечает требованиям современной городской среды.

При этом всем, облик набережной, дошедший до нашего времени на фотографиях, имеет очень сильный образ, который можно заложить и в проектируемую среду в качестве метафоры. Помимо этого, у территории есть очень большой потенциал — она находится в центральной части города и в непосредственной близости от новых функций — концертно-выставочного центра и планетария.

Вдоль проектируемой проходит улица районного значения — Которосльная набережная. Рядом находится несколько остановок общественного транспорта, однако здесь останавливается всего 3 маршрута. Из этого следует тот факт, что территория должна являться частью пешеходного прогулочного маршрута людей по центру, т.к. на общественном транспорте сюда можно добраться далеко не из каждой точки города.

Данная территория находится рядом с историческим центром города и является маршрутным завершением Которосльной набережной. Здесь широко представлены все функциональные зоны: жилая, административная и образовательная. Так же рядом находится гостиница. Все это говорит о том, что территория востребована для большого количества людей.